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为何开发商喜欢年底交房,是怕业主验房吗?

时间:2019-08-05 12:04 阅读:

我一直都没搞懂个问题,为啥开发商喜欢把交房时间定在年底?马上我就要拿房了,好害怕年底交房会有猫腻啊,为此我还特地找做房产的朋友请教了这方面的知识。

验房
 

其实开发商在年底交房这种做法,应该可以说对业主是好坏参半。首先当然是好处啦,要知道年底交房,验房时是可以看出很多问题的,尤其是采光和通风,比如房间的日照时间是否足够,通风又是否顺畅,往往在别的时间段都没有年底验房效果显著。

另外就是时间安排问题,要知道就算立马交房,为了安全起见,验房这步程序是绝不可少的。如果开发商年底交房,就可以利用年底这段时间来好好进行查收验房,来年开春直接找人开始装修,时间安排上会更合理。另外在这里提醒一下,年底最好不要开始装修。

最后一个好处就是冬天往往可以真正看到物业的管理水平,有没有规范有序,小区环境又是否干净整洁,业主都可以一目了然。
 

不过既然说完年底交房的好处,接下来就是开发商年底交房的弊端啦~

要知道冬天万物萧索,往往这时很难看出小区的绿化水平究竟如何,万一来年光秃秃的,看着也很闹心。另外就是一些杂七杂八的费用了,比如家里的电费、供暖费、物业费等等,如果开发商年底交了房,就意味着业主要多交一部分费用,相当于白白交了钱,怎么想都不太划算。

最后提醒一下大家,其实不管开发商啥时间交房,验房这一步是不能省的,如果新房有啥问题,也能及时找开发商处理。

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